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编号: 29232
什么时候能出产权证
 办证的ip是:172.21.255.200  

办证
保密
来自: 三乡镇

 [2017/3/16 9:36:58发布]
我于2012年10在三乡新盛世花园C区购入一单位,致今还未办理产权证,该楼盘是否存在问题。
 [2017/3/16 9:58:46回复]
您好!您可通过中山市国土资源局在线网站(http://www.zsfdc.gov.cn)输入相应信息查询办证进度,“*”表示该楼盘已办理初始登记,可申请产权转移登记,“已提交”表示该电子数据已提交但申请产权转移登记资料未提交,“已受理”表示我局已受理电子数据及申请产权转移登记的资料,“已办证”表示已通过审核发证。(咨询电话:0760-88367766)
编号: 29231
房子重建,没有土地使用证怎么办
 何小姐的ip是:172.21.255.200  

何小姐
保密
来自: 三角镇

 [2017/3/16 8:36:00发布]
您好, 请问我家房子重建,但是土地使用证丢失, 只有房产证在,要怎么调档?
 [2017/3/16 9:59:46回复]
您好!我局土地房产产权档案馆负责房地产档案证明、咨询、查询服务,具体业务咨询电话88332180。
编号: 29227
土地转让
 陈土豆的ip是:172.21.255.200  

陈土豆
来自: 中山市

 [2017/3/15 11:00:59发布]
请问土地转让是需要建筑物到什么程度才可以转让。
 [2017/3/16 10:07:12回复]
你好!我局二手房地产交易办事指引可查询(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=120),具体咨询电话:88880484。
编号: 29223
鸿都花园网签时间
 张的ip是:172.21.255.200  

来自: 三乡镇

 [2017/3/14 23:39:00发布]
您好,我于16年11月30日交了三乡鸿都花园4栋的一套房子的首付,但直到现在都还没有通知我网签。开发商也没有给我任何说法,只是让我等。这样,是正常的吗?都已经4个月了。我还要等多久?或者,我可以让他们退款吗?等待您的回复,谢谢🙏
 [2017/3/15 8:30:52回复]
您好!房地产开发企业在我局办理网上签约授权后,即可通过中山市商品房销售合同网上登记备案系统与购房人签订商品房买卖合同。网签过程无需国土部门审批,房地产开发企业的具体销售行为建议向住建部门反映。(咨询电话:88337821)
编号: 29217
咨询中山市火炬开发区翰林名苑6栋房产证信息
 钟S的ip是:172.21.255.200  

钟S
保密
来自: 火炬开发区

 [2017/3/14 17:16:06发布]
局长,您好! 本人于2016年3月份在中山市火炬开发区翰林名苑购买了6栋1302的三房二厅90平方的房子,已完成交付首付138000.00,另交30000的电商费,共计交付168000.00元,但到今天2016年3月14日,因预售证未下来,购房合同未签,银行按揭也未下来,我想问一下,这个房子现在是因什么问题把我们吊在这里?房产证是否有?麻烦帮我查一下,然后给予回复,谢谢!
 [2017/3/15 8:36:43回复]
您好!根据《城市商品房预售管理办法》第六条,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。房地产开发企业的具体销售行为,可进一步向住建部门了解。具体咨询电话:88337821。
编号: 29213
二手房交易怎么走流程
 陈生的ip是:172.21.255.200  

陈生
保密
来自: 石岐区

 [2017/3/14 13:04:08发布]
您好,我想从同事购买一套二手房,请问流程要怎么走?需要准备哪些资料?谢谢!
 [2017/3/15 8:40:24回复]
您好!想详尽了解房地产过户的要求,建议携带房地产权利证书等相关资料前往国土局办证大厅或房地产所在镇区国土资源分局咨询,有关详情可查阅我局二手房地产买卖办事指南(网址:http://www.zsfdc.gov.cn)或致电88833130。谢谢!
编号: 29196
商品房合同备案
 史延立的ip是:172.21.255.200  

史延立
保密
来自: 火炬开发区

 [2017/3/10 20:39:32发布]
商品房合同备案在国土局网上为什么查不到.
 [2017/3/14 10:33:49回复]
您好!您可登录中山市国土资源局在线网站(网址http://www.zsfdc.gov.cn),利用商品房信息查询中的商品房合同查询模块,输入买受人的姓名、身份证号、合同条码及密码后,查询签约、备案日期等相关信息。
编号: 29195
房产证办理时效
 刘先生的ip是:172.21.255.200  

刘先生
保密
来自: 板芙镇

 [2017/3/10 19:57:31发布]
滨江四路纯水岸花园11-204房产证为何还没办下来,都快一年了,效率是否有点太慢了,这跟国务院要求的简政效率有点不符吧。
 [2017/3/13 15:49:40回复]
您好:据您反映的是商品房办证问题。依据有关规定,房地产开发企业在房屋建成后应当提交建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等材料向我局申请房屋所有权初始登记,办理《商品房产权权属证明书》后方可由房地产开发企业及购房人共同申请房屋所有权转移登记。一般我局受理商品房产权登记会发出收件回执,且每一宗业务资料齐全符合登记的承诺15个工作日(有抵押18个工作日)完成。建议你向购房的开发商咨询是否提交过办证申请。
编号: 25035
房屋转让
 彭祥的ip是:116.7.138.227  

彭祥
来自: 东风镇

 [2015/6/26 0:13:19发布]
你好,我2014年11月在东凤万科金色家圆买了一套商品房到2016年6月能交房,请问我什么时候可以卖啊
 [2015/7/1 9:17:21回复]
您好!按规定房地产应依法登记领取房地产权属证书才能转让。如想详尽了解房地产过户的要求,建议携带房地产权利证书等相关资料前往国土局办证大厅或房地产所在镇区国土资源分局咨询,有关详情可查阅我局二手房地产买卖办事指南(网址:http://www.zsfdc.gov.cn)或致电88833130。谢谢!
编号: 25011
变更信息
 邹广的ip是:113.103.231.82  

邹广
保密
来自: 板芙镇

 [2015/6/17 15:43:20发布]
之前用国内身份证在中山买了一套房子,现在户籍转到香港,之前国内身份证已经注销,现在需要将房产的信息变更过来。需要什么手续。
 [2015/6/23 10:15:49回复]
你好!可以办理房地产权变更登记(姓名或名称变更)业务,所需资料:1、申请人身份证明原件、复印件;2、房屋所有权证书(附图)原件及复印件、;3、地使用权证书(附图)原件及复印件;4、权利人名称变更证明文件:(1)属个人的:提交公安部门出具的姓名变更证明,港澳台及涉外人士提交的姓名变更证明文件须经过公证或认证,并提供中文译本。(详见提醒事项的要求);(2)属非个人的:提交工商局出具的名称变更证明正本或政府相关文件。5、宗地图2份;1:1万地形图1份;房产平面图的份数按申请的产权人人数再加1的方式提交(例如:房屋为3人共有的,提交4份平面图);6、已办理抵押登记的房地产,须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。(由抵押权人提供)。办理地点:城区为市国土资源局办证大厅;镇区为镇区国土分局。
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