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编号: 34030
金御豪庭二期竣工备案没有
 何小姐的ip是:172.21.255.200  

何小姐
保密
来自: 三乡镇

 [2019/2/25 17:10:15发布]
我于2017年07月买了金御豪庭二期一套房子,到2018年11月才被开发商通知可以网签,然后到现在银行都未房款。以致影响我到现在都不可以收楼。我的所有购房资料都齐全。与开发商签订的购房合同收楼时间是2018年12月31日。我想咨询以上责任是谁负责。我什么时候能收楼。
 [2019/3/1 11:45:05回复]
您好!根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,“房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。”买卖双方在签订商品房买卖合同时约定商品房交付使用日期,如卖方不能履行约定,建议通过民事法律途径解决。收楼问题属于住房和城乡建设局管理范畴,建议向市住房与城乡建设局咨询。
编号: 34028
大涌镇旗山华庭,是否是合法楼盘
 deng的ip是:172.21.255.200  

deng
保密
来自: 大涌镇

 [2019/2/25 15:28:52发布]
大涌镇旗山华庭,是否合法,地块是什么用途。一期什么时候可以收楼,是否是正规楼盘,是否可以办理不动产权证
 [2019/3/5 10:45:23回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,相关问题建议咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房交易审核股(联系电话:0760-88367766)
编号: 34027
自建房过户
 杨先生的ip是:172.21.255.200  

杨先生
来自: 东风镇

 [2019/2/22 10:23:13发布]
自建房可不可以由父亲改到儿子名下
 [2019/2/22 15:09:26回复]
你好!建议持房产证、土地证到所在地国土分局咨询办理;
编号: 34023
港口碧港花园(碧桂园)购房合同霸王条款,该如何处理?
 肖先生的ip是:172.21.255.200  

肖先生
来自: 港口镇

 [2019/2/21 17:20:36发布]
贵领导你们好: 我于2019年元旦期间认筹港口碧桂园天际项目(后知道该项目备案名叫碧港花园),于2019年1月13日受销售人员要求,交纳了近50万元房款,当时说要“草签合同”,他们称是因为政府未开放网签,才看到他们的合同条款很是霸王,与销售和律师服务人员交流,表达自己对条款不认同的意愿,希望对其霸王部分进行修改,对方说不能改,都是这样。 请问,遇到这样的情况,该如何主张购房者的合法权益?
 [2019/2/27 15:10:47回复]
您好!房地产开发企业的具体销售行为由市住房与城乡建设局进行监督,如有咨询或投诉可致电该局,电话:88337821。谢谢!
编号: 34022
二手汽车位过户后显示性质为住宅
 Owen的ip是:172.21.255.200  

Owen
来自: 东区

 [2019/2/21 17:05:45发布]
您好,想咨询一下最近刚买了一个二手汽车位,过户后性质显示为住宅,打住房证明显示多了一套房产,请问会影响限购一手房或第二套房子申请按揭么?
 [2019/2/27 15:12:11回复]
您好!关于我市房屋限购问题,如您需了解是否符合条件购买,建议您向住建部门咨询。(咨询电话:0760-88337821)
编号: 34021
商品房销售情况
 木子李的ip是:172.21.255.200  

木子李
保密
来自: 石岐区

 [2019/2/21 14:07:55发布]
想查询下楼盘的商品房销售情况,应该通过哪个途径查询
 [2019/2/27 15:33:00回复]
您好!可登录中山市国土资源局政务网站(网址http://www.zsfdc.gov.cn)首页的“网上办事”模块,点击进入“商品房信息查询”模块中的“项目查询”选项,在“项目名称”处输入楼盘名查询。有关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所(联系电话: 88232319)。
编号: 34016
关于商品房网签的流程与时效
 秦先生的ip是:172.21.255.200  

秦先生
来自: 火炬开发区

 [2019/2/20 18:14:07发布]
您好! 购买的房子已由开发商提交资料进行网签了,想具体了解一下网签的流程与办理时限。 如网签流程1、2、3……等是如何进行的,整个流程需要多久才能办理成功。 谢谢。
 [2019/2/27 15:33:28回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,有关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股(联系电话:0760-88232319)。
编号: 34014
参与司法拍卖房产,上面提示未办证
 Jopoy的ip是:172.21.255.200  

Jopoy
保密
来自: 东升镇

 [2019/2/20 9:17:46发布]
参与司法拍卖房产,上面特别提醒: 该房产未办理房产证,办证风险及相关费用由买受人自行承担。 请问这样的房子拍下来后,能否办理房产证,
 [2019/2/27 15:26:17回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,相关问题建议咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房交易审核股(联系电话:0760-88367766)
编号: 34013
商品房房屋状态显示抵押?
 啊哈哈哈的ip是:172.21.255.200  

啊哈哈哈
保密
来自: 西区

 [2019/2/19 17:38:55发布]
我去年买了一套新房,交了首付等过网签,可我上国土局网上查,显示房屋状态为:抵押!这是怎么回事?是否因为这样所以迟迟过不了网签?开发商没告知业主房屋处于抵押状态是否属于违法?
 [2019/2/27 15:25:33回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,有关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股(联系电话:0760-88232319)。
编号: 34012
已经备案的商品房如果办理注销
 钟妙玲的ip是:172.21.255.200  

钟妙玲
来自: 石岐区

 [2019/2/19 16:03:40发布]
你好,我想问下已经办理网签的商品房,在住房证明上显示了,怎么办理注销?
 [2019/2/27 15:14:43回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,有关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股(联系电话:0760-88232319)。
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