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编号: 33748
开发商拆分合同,且更换银行贷款,是否可以退房退款
 阿荣的ip是:172.21.255.200  

阿荣
来自: 三乡镇

 [2018/11/9 14:32:50发布]
您好: 最近在三乡镇一开发商处购买了一套92平的商品房,开发商说为了容易通过网签,拆分了合同(房价和装修款),签订双合同,做低了房价,交了首付过后办理农业银行贷款,2个月后,开发商通知我说他们和农行终止了合作,要求我办理其他银行的贷款。 我本人是拒绝的,而且觉得我个人征信没问题,开发商因为自身原因就要银行退件并让我转办其他行贷款。开发商本身存在拆分合同的同时还因自身原因需要我更换银行办理贷款,本人已对他们的办事失去信心,请问这种情况可否申请退房退款,需要承担违约金么?谢谢!
 [2018/11/9 15:19:13回复]
您好!房地产开发企业的具体销售行为由市住房与城乡建设局进行监督,如有咨询或投诉可致电该局,电话:88337821。谢谢!
编号: 33747
孙文东路尚成花园三期19街1幢402何时能办房产证呢
 蒋生的ip是:172.21.255.200  

蒋生
保密
来自: 火炬开发区

 [2018/11/9 11:30:38发布]
孙文东路尚成花园三期19街1幢402何时能办房产证呢
 [2018/12/5 16:40:27回复]
您好!您可通过中山市国土资源局在线网站(http://202.96.189.107:9043/housefrom.aspx)找到你要查询的楼盘表,输入相应信息查询办证进度,“*”表示该楼盘已办理初始登记,可申请产权转移登记,“已提交”表示该电子数据已提交但申请产权转移登记资料未提交,“已受理”表示我局已受理电子数据及申请产权转移登记的资料,“已办证”表示已通过审核发证。
编号: 33746
用地图和房产平面图怎么办。
 用地图和房地产平面图的ip是:172.21.255.200  

用地图和房地产平面图
保密
来自: 东风镇

 [2018/11/8 13:24:09发布]
个人办理不动产产权证,需要提交用地图和房产平面图原件,开发商提供不了。个人该怎么处理,求解!!
 [2018/12/5 16:40:56回复]
你好!建议咨询测绘公司进行测绘。
编号: 33745
关于拆分合同的问题
 刘小姐的ip是:172.21.255.200  

刘小姐
来自: 五桂山镇

 [2018/11/8 12:57:28发布]
今年6月份在五桂山保利林海花园购买了一套商品房,当时开发商说要拆分合同(房屋价和装修价)才比较容易过网签,但现在卖的房子都没有拆分合同了,我想请问现在我不想拆分合同,可以吗?要怎么做呢?谢谢!
 [2018/11/9 8:37:15回复]
您好!房地产开发企业的具体销售行为由市住房与城乡建设局进行监督,如有咨询或投诉可致电该局,电话:88337821。谢谢!
编号: 33744
网站不动产登记资料验证
 易小姐的ip是:172.21.255.200  

易小姐
来自: 沙溪镇

 [2018/11/8 9:53:39发布]
国土局查档换了新版本的结果后,条码2018开头的,与原来的字母开头的验证条形码不同,网站为何一直不更新操作?一直验证不了新版的查档的真实性?
 [2018/11/9 10:05:57回复]
您好!我局土地房产产权档案馆负责房地产档案证明、咨询、查询服务,具体业务咨询电话88332180。
编号: 33743
补报建
 Yang的ip是:172.21.255.200  

Yang
保密
来自: 东区

 [2018/11/7 20:02:38发布]
房子已领取国有土地证,但是由于某些原因,没有办理报建,可以补办吗
 [2018/12/5 16:33:56回复]
你好!报建属规划部门职能,建议咨询城乡规划局。
编号: 33742
了解商品房和自建房如何打税?
 了解商品房和自建房交税的ip是:172.21.255.200  

了解商品房和自建房交税
保密
来自: 石岐区

 [2018/11/7 13:11:24发布]
想详细了解商品房和自建房和商铺如何打税?
 [2018/12/5 16:27:59回复]
你好!建议咨询税务局。
编号: 33741
房子网签
 李婷的ip是:172.21.255.200  

李婷
来自: 西区

 [2018/11/7 11:05:54发布]
你好,我是于2018年5月底递交网签资料,时间已过快半年,却一点音讯都没有。
 [2018/11/8 8:46:41回复]
您好!房地产市场调控期间,已取得预售许可的新建商品住房,需进行网上签约的,由房地产开发企业提交相关资料到市住房和城乡建设局对购房人身份进行资格审定。我局将根据市住建部门提供的已通过资格审定名单开放网签权限。有关网签的问题,建议向市住房和城乡建设局咨询了解。咨询电话:88337821。
编号: 33740
房源查询问题
 HELI的ip是:172.21.255.200  

HELI
保密
来自: 西区

 [2018/11/7 9:12:47发布]
为什么现在通过国土局网站的房源查询好像变更了?以前输入相关项目可以显示一个表格,告知该楼盘各个房号已签约、已售、已签订合同之类的信息,现在点开详细信息和销售历史什么都没有?
 [2018/11/9 10:10:58回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,有关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股(联系电话:0760-88232319)。
编号: 33739
关于中山市暨满房地产投资有限公司所出售的乐8小镇的产权问题
 严知恩的ip是:172.21.255.200  

严知恩
保密
来自: 西区

 [2018/11/6 21:31:08发布]
2016年11月签订合同,中山市西区富华道30号乐8小镇的铺位,原定于2018年4月30号之前将商铺交付给受买人使用,5月份开业,直至2018年11月仍然没有产权,没有开业?求问房产证什么时候办得到?
 [2018/12/5 16:21:28回复]
您好!您可通过中山市国土资源局在线网站(http://202.96.189.107:9043/housefrom.aspx)找到你要查询的楼盘表,输入相应信息查询办证进度,“*”表示该楼盘已办理初始登记,可申请产权转移登记,“已提交”表示该电子数据已提交但申请产权转移登记资料未提交,“已受理”表示我局已受理电子数据及申请产权转移登记的资料,“已办证”表示已通过审核发证。
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