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编号: 33557
小区管理事宜
 李生的ip是:172.21.255.200  

李生
来自: 东升镇

 [2018/9/25 14:39:31发布]
国土局领导: 你们好! 本人在东升镇某楼盘购买一套新房,现楼盘管理处的人员告知,装修房屋的装修垃圾必须交钱给管理处来处理,不允许业主自行请专业人员运出装修垃圾。我想咨询此楼盘的管理处这样的做法是否合法合理,是否涉及强买强卖 霸王条款? 谢谢!
 [2018/10/7 10:55:51回复]
你好!小区物业管理方面的问题不属我局职能,请向市住房与城乡建设局查询。电话:88337821。
编号: 33556
我的历史遗留用地确权完成,什么时候能领证?
 欧嘉耀的ip是:172.21.255.200  

欧嘉耀
保密
来自: 东区

 [2018/9/25 14:29:46发布]
你好!我的历史遗留用地确权完成了。请问什么时候能领土地证?我的业务号:201802260022
 [2018/10/7 10:52:57回复]
不动产登记进度查询:http://www.zsfdc.gov.cn/redirect.htm?webname=不动产登记业务进度网上查询系统
编号: 33555
商品房买卖合同的第十四条的商品房交付之日是不是指实际收楼日?
 郭小姐的ip是:172.21.255.200  

郭小姐
保密
来自: 石岐区

 [2018/9/25 14:19:37发布]
现行《中山市商品房买卖合同》的版本是国土局和工商局负责制定和解释的,请解释一下关于上述合同第十四条:“出卖人应当在商品房交付使用后___日内,持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。……”中的交付使用之日是不是指代实际收楼时间?谢谢!
 [2018/10/17 9:19:31回复]
您好! 根据《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定,当事人双方应在合同中约定商品房的交付日期。买卖双方可根据《中山市商品房买卖合同》自行约定商品房交付使用日期。
编号: 33554
火炬尚城电梯楼电梯不维修,高层台风受损无法维修
 尚城业主的ip是:172.21.255.200  

尚城业主
保密
来自: 火炬开发区

 [2018/9/25 10:26:41发布]
我是火炬尚城花园六街二幢十楼的业主。我们这幢楼的电梯从8月中旬坏了,现在都一个多月了,还没有维护。山竹台风过后,家中破损需要重新装修施工,现在这么高的楼层,没有电梯难以施工。现在是台风密集的季节,不尽快维修的话,恐怕下次台风到来会有很大的安全隐患! 人民政府为人民!请政府部门考查实际情况,督促小区物业尽快处理电梯维修,给我们这些住户一个方便、安全的生活环境!
 [2018/9/26 8:32:30回复]
您好!小区物业管理方面的问题不属我局职能,请向市住房与城乡建设局反映。(咨询电话:88337821)
编号: 33553
网签问题
 卢先生的ip是:172.21.255.200  

卢先生
来自: 三角镇

 [2018/9/25 9:40:49发布]
你好,本人在三角镇旭日御华庭买了一个地下车位一直未网签。最近去网签但是开发商那边说网签系统关闭了进不了。开发商那边说给不了确切的时间什么时候系统可以开通网签。请问是否出了什么问题呢?谢谢!
 [2018/9/26 8:38:39回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,有关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股(联系电话:0760-88232319)。
编号: 33552
网签
 梁辉的ip是:172.21.255.200  

梁辉
保密
来自: 横栏镇

 [2018/9/25 0:35:52发布]
你好!我在横栏镇鹿茵华庭2017年12月交了首付,2018年4月跟律师签了临时合同说要排队等网签3个月就批下来。怎么现在问鹿茵华庭,他们说也不知道什么时候才能批下来,感觉被骗了。
 [2018/9/26 8:37:31回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
编号: 33551
划拨地
 小梁的ip是:172.21.255.200  

小梁
来自: 石岐区

 [2018/9/24 12:40:42发布]
想买一套房子,房子的类型是划拨,性质属国有。如果房子200万,我还要交多少其他的费用?能买划拨地的房子吗?
 [2018/10/7 10:55:17回复]
你好!划拨用地补出让地价需要进行评估,以评估价格确定标准。
编号: 33549
新不动产证明 契税缴纳
 李小姐的ip是:172.21.255.200  

李小姐
保密
来自: 板芙镇

 [2018/9/23 14:14:31发布]
以往商品房销售备案表有表一表二,按揭时表一给银行表二给客户,一次性付款时表二给客户,表一给开发商;现在新政策回收销售备案表,出“不动产登记证明”,且只有一份表,请问如果是按揭客户,是把表给到银行吗?那客户手里拿什么?契税不是要拿备案表去交的吗,如果客户手上的是复印件可以缴纳吗
 [2018/10/7 10:57:07回复]
你好!契税由税务部门收缴,建议拨打12366-2咨询。
编号: 33548
什么时候可以拿不动产证
 李的ip是:172.21.255.200  

保密
来自: 石岐区

 [2018/9/22 15:24:46发布]
请问南区锦秀蓝山 7栋 1202的,我在你们网上查 办证状态:已办证 房屋状态:已办证 这是不是已经出房产证了,,但是我电话开发商他们说还没有办好呢,
 [2018/9/30 12:02:40回复]
您好!经查,我局暂无“南区锦秀蓝山”相关资料,建议您携带买卖合同等资料到我局办证大厅二楼6号窗咨询,地址:中山市兴中道2号之一投资大厦,电话:0760-88367766,以便准确为您解答。
编号: 33547
开发商没有按期交楼
 唐生的ip是:172.21.255.200  

唐生
来自: 三角镇

 [2018/9/22 1:59:07发布]
我是2014年10月在三角镇晟荟园买了一个套间,合同约定是2016年10月交楼的,开发商到现在还没有搞好,甚至现在差不多是停工的样子,更别想是按时交楼。该楼盘有2000多户都到了交楼的时间了,有的等着房子结婚,有的等着房子小孩读书住的,希望贵单位领导督促一下尽快搞好交给我们。救救我们这些普通老百姓,房贷要交还要给租房租金,现在实在是没法生活了。谢谢领导们能够理解一下我们普通老百姓的苦衷。
 [2018/9/26 8:46:57回复]
您好!关于交楼问题,不属我局职能范围,建议您向市住房与城乡建设局咨询。(咨询电话:88337821)
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