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编号: 33087
房产证过户
 欧的ip是:172.21.255.200  

保密
来自: 中山市

 [2018/7/10 11:05:51发布]
现需要房产证过户,在没有出证之前,以法律律师的方式可以证明房子可以过户给一个人吗? 还有房产证过户需要多久可以办好,具体费用需要多少?
 [2018/7/10 15:40:20回复]
您好!根据建设部《城市房地产转让管理规定》第六条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此,您所购买的商品房请于领取不动产权证后再申办房地产权转移登记。相关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所(联系电话:88880484),或登录中山市国土资源局在线网站(http://www.zsfdc.gov.cn)查阅相关办事指引。
编号: 33086
司法拍卖商品房
 王生的ip是:172.21.255.200  

王生
保密
来自: 沙溪镇

 [2018/7/9 23:47:36发布]
请问司法拍卖商品房,只有备案表,未出产权证,能否办理过户,流程是怎么样的,什么时候能办理房产证
 [2018/7/10 9:41:41回复]
您好!通过网上司法拍卖所得的商品房,买受人可持本人身份证明文件和司法部门出具的生效法律文书向我局提交申请办理商品房合同登记备案变更登记手续。有关问题可进一步咨询我局房地产交易登记管理所(联系电话: 0760-88232319)。
编号: 33085
商铺
 小李的ip是:172.21.255.200  

小李
来自: 石岐区

 [2018/7/9 21:50:28发布]
我想问一下商铺有没有备案价格呢.在哪里查呢.谢谢
 [2018/7/10 9:40:07回复]
您好!有关商品住房价格备案的问题建议咨询市发展和改革局。谢谢!
编号: 33054
香港居民在中山购买二手房
 梁先生的ip是:172.21.255.200  

梁先生
保密
来自: 东区

 [2018/7/9 9:59:32发布]
1.原中山市居民,近年移居香港,父母是中山居民,仍然在中山居住,持有回乡证,在香港有一套住房,在内地没有住房,现在可以在中山购买二手房吗? 2.如果可以在中山购房,可以与父母共同持有房产权吗? 3.香港居民在中山购买二手房,契税的计算标准是多少? 非常感谢您的回复。
 [2018/7/9 11:00:15回复]
您好!中山市的二手房交易暂时还没出台关于房屋限购限售相关限制(文件),关于房屋限购限售政策详情请咨询中山市住房和城乡建设局。涉及税收政策由地税部门制定,税收政策及征收等问题请向地税部门咨询。
编号: 33052
公寓于普通住宅商品房吗?
 廖生的ip是:172.21.255.200  

廖生
来自: 南头镇

 [2018/7/9 5:39:01发布]
本人7、8年前买了一个公寓房,现在买房,请问属于第一套还是第二套?
 [2018/7/9 8:57:13回复]
您好!关于我市房屋限购问题,如您需了解是否符合条件购买,建议您向住建部门咨询。(咨询电话:0760-88337821)
编号: 33050
房产证问题
 彭军的ip是:172.21.255.200  

彭军
保密
来自: 小榄镇

 [2018/7/8 10:58:12发布]
我想问下榄悦轩能不能出到房产证的.9幢
 [2018/7/9 8:58:40回复]
您好!依据有关规定,房地产开发企业在房屋建成后应当提交建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等材料向我局申请房屋所有权初始登记,办理《商品房产权权属证明书》后,再由房地产开发企业及购房人共同申请房屋所有权转移登记。有关详情可查阅我局商品房交易产权登记办事指南(网址:http://www.zsfdc.gov.cn)或致电88367766。
编号: 33041
房产证领取事宜
 叶先生的ip是:172.21.255.200  

叶先生
来自: 东区

 [2018/7/6 15:01:45发布]
我是东区康华路的华盈东城美域(也叫花样四季园)3#1303业主,我是16年购房的,请问房产证被地产公司领取了吗?麻烦查询下 谢谢!
 [2018/7/10 15:41:31回复]
您好!根据您提供的相关信息查实,您所反映的业务已办结。建议您与开发企业联系,领取不动产权证。
编号: 33036
限购政策
 陈文盛的ip是:172.21.255.200  

陈文盛
来自: 古镇镇

 [2018/7/5 20:10:28发布]
你好,中山市对二手房和一手公寓限购吗?本人(外地人)在本市拥有一套商品房和一套公寓(已经全款付清),请问属于限购范围内吗?
 [2018/7/9 9:06:09回复]
您好!关于我市房屋限购问题,如您需了解是否符合条件购买,建议您向住建部门咨询。(咨询电话:0760-88337821)
编号: 33031
二手房房产证
 傅小姐的ip是:172.21.255.200  

傅小姐
保密
来自: 坦洲镇

 [2018/7/5 8:11:12发布]
您好,我想请问一下,我买的二手房,一星期前查询带领证,但是一直没拿到证,购房中介说要国土局发信息了才能去拿是真的吗
 [2018/7/9 11:08:32回复]
您好!你提及的问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所收费发证股(联系电话:0760-88363077)。
编号: 33030
二手房房产证
 傅小姐的ip是:172.21.255.200  

傅小姐
保密
来自: 坦洲镇

 [2018/7/5 8:11:10发布]
您好,我想请问一下,我买的二手房,一星期前查询带领证,但是一直没拿到证,购房中介说要国土局发信息了才能去拿是真的吗
 [2018/7/9 11:08:48回复]
您好!你提及的问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所收费发证股(联系电话:0760-88363077)。
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