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编号: 32858
减少办新证等待时间
 中山人的ip是:172.21.255.200  

中山人
来自: 东区

 [2018/6/13 11:53:20发布]
二手房过户手续已在兴中道的国土局受理,受理单上写着:业务自收件回执发出次日起(10)个工作日内办妥(遇节假日顺延)。 请问:可以提前办出新的房产证吗?怎样才可以减少办新证的等待时间?
 [2018/6/14 9:21:43回复]
您好!符合以下条件:1、(国家、省、市)重点项目;2、(国家、省、市)重点项目(征地、拆迁)安置用地;3、总部经济、后备上市企业、500强企业等政府重点扶持企业管理费用4、申请人病危﹑子女读书入户等,且出示相关证明;5、年内作为节约集约用地优秀典型介绍经验的项目。您可以向我局申请办理不动产登记绿色通道,我局不收取任何加急费用。
编号: 32856
如何从预售监管账户中申请退预售款
 陈XX的ip是:172.21.255.200  

陈XX
保密
来自: 石岐区

 [2018/6/13 10:59:03发布]
业主因个人原因与开发商协商一致后申请退房,之前缴纳的预售款是否可以退回?具体手续需要怎样办?
 [2018/6/14 9:25:43回复]
您好!关于我市商品房预售款监管的相关信息及具体操作流程,可以到我局3楼327室咨询,或致电88338121。
编号: 32855
关于中山购房买社保事宜
 肖馨的ip是:172.21.255.200  

肖馨
来自: 南朗镇

 [2018/6/13 10:23:00发布]
您好,我是2017年11月在中山南朗天启购买了一套商品房,2017年12月开始购买中山社保,社保已买6个月,2018年6月份签了正式的购房协议,并提交了相关资料,等网签,请问还需要继续购买社保吗。如果买的话,要截止到什么时候为止,有没有相关的文件。 以上收到请回复,谢谢
 [2018/6/14 9:27:40回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
编号: 32854
怎么查询所购房产是否已备案?
 孙敏娜的ip是:172.21.255.200  

孙敏娜
保密
来自: 中山市

 [2018/6/13 10:21:16发布]
怎么查询所购房产是否已备案?
 [2018/6/14 9:16:12回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,有关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股(联系电话:0760-88232319)。
编号: 32853
关于购房资格----买社保事宜
 肖小姐的ip是:172.21.255.200  

肖小姐
来自: 南朗镇

 [2018/6/13 10:19:18发布]
您好,我是2017年11月在中山南朗天启购买了一套商品房,2017年12月开始购买中山社保,社保已买6个月,2018年6月份签了正式的购房协议,并提交了相关资料,等网签,请问还需要继续购买社保吗。如果买的话,要截止到什么时候为止,有没有相关的文件。 以上收到请回复,谢谢
 [2018/6/14 9:27:52回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
编号: 32849
怎样查到:抵押注销?
 吴生的ip是:172.21.255.200  

吴生
来自: 民众镇

 [2018/6/12 20:29:13发布]
我在民众镇买了一套商品房,是用银行贷款供楼,现已提前还完了银行贷款,请问:在哪里可以查到已抵押注销了? 谢谢!
 [2018/6/14 9:10:05回复]
您好!我局土地房产产权档案馆负责房地产档案证明、咨询、查询服务,具体业务咨询电话88332180。
编号: 32844
二手车位交易
 昕的ip是:172.21.255.200  

来自: 石岐区

 [2018/6/12 12:45:04发布]
你好:我在小区打算买个二手车位,我是业主,新买的车位产权证可写我女儿(已成年)名字吗?盼复。谢!
 [2018/6/12 17:03:19回复]
您好!中山市的二手房交易暂时还没出台关于房屋限购限售相关限制(文件),关于房屋限购限售政策详情请咨询中山市住房和城乡建设局。如想详尽了解房地产过户的要求,建议携带房地产权利证书等相关资料前往国土局办证大厅或房地产所在镇区国土资源分局咨询,有关详情也可查阅我局二手房地产买卖办事指南(网址:http://www.zsfdc.gov.cn)或致电88833130咨询。谢谢!
编号: 32843
未满18周岁的房产可以买卖吗?
 陈女士的ip是:172.21.255.200  

陈女士
来自: 石岐区

 [2018/6/12 11:43:15发布]
我们的房产已过户给未满18周岁的小孩名下,现在想卖掉,监护人父母是否可以决定卖掉?手续应该怎样办理?
 [2018/6/14 9:20:02回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,如想详尽了解房地产过户的要求,建议携带房地产权利证书等相关资料前往国土局办证大厅或房地产所在镇区国土资源分局咨询,有关详情可查阅我局二手房地产买卖办事指南(网址:http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=120)或致电88880484。谢谢!
编号: 32823
东方骏园房产证
 路先生的ip是:172.21.255.200  

路先生
来自: 港口镇

 [2018/6/11 14:29:26发布]
您好!我是东方骏园8栋二单元1102房的业主,我的这份业务(业务编号201804090303)在2018年4月9日由中山国土局局受理, 2018年4月13日办结该业务。开发企业已于2018年6月1日在国土局局领取不动产权证。但今天是2018年6月11日了,我打电话给开发企业(0760-88511802),一位女工作人员告诉我“我的房产证,他们还没拿到;在律师事务所那里。” 我问她“有没有律师事务所的电话”,她说“没有。” 我问“房产证,我什么时候能拿到”;她说“不清楚。” 请问国土局,开发企业这种一问三不知的事情,你们管不管? 领取我的房产证的到底是哪家律师事务所?联系电话是多少? 到底,还要多久,我能拿到我自己的房产证?
 [2018/6/12 17:10:51回复]
您好!1.根据您提供的信息,您的这份业务(业务编号201804090303)在2018年4月9日由我局受理, 2018年4月13日办结该业务。开发企业已于2018年6月1日在我局领取不动产权证,建议您尽快联系开发企业领取您的不动产权证书。2.关于哪家律师事务所等相关问题建议咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房交易审核股(联系电话:0760-88367766)
编号: 32822
住房证明网上申办,还需要到现场吗?
 hdsonline的ip是:172.21.255.200  

hdsonline
来自: 民众镇

 [2018/6/11 12:18:40发布]
已在网上发起申请,不知道申请通过后,还需要不需要到现场去。
 [2018/6/12 16:38:01回复]
您好!我局土地房产产权档案馆负责房地产档案证明、咨询、查询服务,具体业务咨询电话88332180。
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