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编号: 32671
在已办下自建房的共有房产证后,加建了套层的问题
 MARKO的ip是:172.21.255.200  

MARKO
保密
来自: 坦洲镇

 [2018/5/22 17:26:32发布]
请问在已办下自建房的共有房产证后,加建了套层(即在一楼5米高内加建一层),能否通过申请交罚款或加报建等方式,在原共有房产证面积数的基础上再申请加大面积数(补上套层面积数)?
 [2018/6/5 15:37:38回复]
你好!房屋报建问题不属我局职能,请持土地使用证等相关资料向当地规划部门查询。咨询电话:0760-88323671。
编号: 32670
我在阿里拍卖买的法院拍卖的房子,要怎么样过户?
 曾经在广东的ip是:172.21.255.200  

曾经在广东
保密
来自: 坦洲镇

 [2018/5/22 14:46:11发布]
我在阿里拍卖买的法院拍卖的房子,要怎么样过户?要一些什么资料,这个房子我可以申请公积金贷款吗?我是第一套房子的
 [2018/5/25 15:41:44回复]
您好!1. 通过司法拍卖所得的商品房,买受人可持本人身份证明文件、司法部门出具的生效法律文书、生效证明书或协助执行通知书,向我局提交申请办理商品房合同登记备案变更登记手续。具体流程可咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股(联系电话:0760-88232319)。2. 公积金贷款不属我局职能范畴,建议咨询公积金中心。
编号: 32669
網上已查詢到已備案,但遲遲未收到備案表
 施先生的ip是:172.21.255.200  

施先生
来自: 三乡镇

 [2018/5/22 14:42:32发布]
國土局人員你好,本人因為下個要結婚,而想要買一台婚車 , 4S店說要還有備案表才可以辦 , 而我查了一下17號已經備案,但到今天一直沒收到備案表,時間剩餘不多了,我怕來不及,可以說一說一般備案多久才會下來嗎?謝謝
 [2018/5/25 15:24:55回复]
您好!自收件次日起5个工作日内。有关详情请登录中山市国土资源局在线网站(网址http://www.zsfdc.gov.cn)查询商品房合同登记备案的办事指引或致电0760-88232319咨询。谢谢!
编号: 32668
房源查询
 何先生的ip是:172.21.255.200  

何先生
来自: 火炬开发区

 [2018/5/22 14:31:31发布]
房源查询、商品房合同查询那一主页,为什么没法进入。
 [2018/6/5 14:56:14回复]
你好!经测试可正常使用。
编号: 32667
获得土地使用证后到动工建设要多久?
 非农的ip是:172.21.255.200  

非农
保密
来自: 东风镇

 [2018/5/22 12:55:44发布]
您好。我家现在拆旧建新,请问取得土地使用证后,还需要走哪些流程和办理哪些手续,什么时候才能开始建新房子?大概需要多长时间的等待? 谢谢!
 [2018/6/5 15:37:48回复]
你好!房屋报建问题不属我局职能,请持土地使用证等相关资料向当地规划部门查询。咨询电话:0760-88323671。
编号: 32666
开发商已经抵押的房子还可以购买吗?
 程琳的ip是:172.21.255.200  

程琳
保密
来自: 火炬开发区

 [2018/5/22 12:05:33发布]
看中了火炬区浩昌悦景湾的房子,但是网上查到已经抵押了,请问这种房子可以购买吗?
 [2018/6/13 8:55:10回复]
您好!参照《商品房销售管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》,根据现行规定,已抵押了的商品房需注销抵押登记后才可以出售。
编号: 32665
雅居樂又一城遲發房產証
 李凤仪的ip是:172.21.255.200  

李凤仪
保密
来自: 火炬开发区

 [2018/5/22 11:50:18发布]
我於2014年6月30日向雅居樂地產購買雅居樂又一城別墅。 買賣合約定明,雅居樂需於購買後270個工作天內給我房產証。但經多次催促及投訴後,才在於2018年4月23日通知本人可以取房產証。 請問我怎樣向有關單位要求賠償?因根據合約是可以賠償的。國土資源局可提供什麼協助?
 [2018/6/5 16:30:55回复]
你好!建议凭合同向法院提起诉讼。
编号: 32664
同一个人名下商铺房产证分拆
 杨生的ip是:172.21.255.200  

杨生
保密
来自: 火炬开发区

 [2018/5/22 10:50:02发布]
你号,个人名下有一自主产权商铺,面积有600多方,一共3卡,同一个房产证,请问可否将此商铺拆分为每卡一个房产证,产权人不作变更,若可以,需办理什么手续?
 [2018/6/5 16:46:39回复]
咨询办理房地产权变更登记(同一产权人分割、合并房屋)业务,办事指引查询:(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=184)。
编号: 32662
中山楼市库存量大,应停止供地
 黄亦非的ip是:172.21.255.200  

黄亦非
来自: 中山市

 [2018/5/22 8:46:07发布]
贵局官网公布的二季度拟出让宗地信息,拟出让商、住地共计4百多亩。但根掘贵局数据中山市商品务库存多达8万多套,去化周期长达几十个月,按有关部委指示精神,库存量巨大的城市应停止供地,请问贵局是否应停止二季度乃至以后的供地直至库存消化至正常范围
 [2018/6/5 14:58:23回复]
你好!感谢你提出的建议,我局将认真研究。
编号: 32661
请问:个人商品房银行贷款已还清,个人所购商品房是否已取消抵押?
 吴生的ip是:172.21.255.200  

吴生
来自: 火炬开发区

 [2018/5/21 21:36:12发布]
请问:怎样查到:个人商品房银行贷款已还清,个人所购商品房是否已取消抵押?
 [2018/6/5 14:55:18回复]
你好!建议办理抵押权登记(注销登记)业务,办事指引请查询(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=181)。
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