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编号: 32609
由于本人要回老家工作,买房,现在急等房产证。希望有关领导看到帮忙下。
 檀积汽的ip是:172.21.255.200  

檀积汽
保密
来自: 东风镇

 [2018/5/15 15:57:52发布]
我是福州人,买房在中山市东凤镇海伦春天(晶都花园)4座2501,房屋合同编号1401040133。由于工作问题,要回老家,可是一直等我的房产证,方便把房子卖出,好回老家买房,回老家工作。房产证我等了差不多一年,迟迟没下来,非常着急,上次开发商又说银行那边的拮据不清晰又被国土局那边驳回,需要重新提交,补资料过程中开发商和银行互相踢皮球。又拖了几个月,最近重新提交了资料。能否帮我加快进度处理呢,非常感谢。 希望哪位领导看到,帮忙下,不胜感激!或者给个时间。
 [2018/5/17 8:44:47回复]
您好!我局办理商品房产权转移登记业务,若您提交资料齐备的,并符合以下条件:申请人病危﹑子女读书入户等,且出示相关证明,可与开发企业共同向我局申请办理房地产登记绿色通道,我局不收取任何加急费用。
编号: 32600
购买二手房,房屋专项维修基金需要过户吗?流程是怎样的?
 榴莲的ip是:172.21.255.200  

榴莲
来自: 坦洲镇

 [2018/5/14 17:04:40发布]
购买二手房,房屋专项维修基金需要过户吗?流程是怎样的?
 [2018/5/17 15:17:19回复]
您好!住房专项维修资金问题不属我局职能范畴,建议咨询市住建局。想详尽了解房地产过户的要求,可查阅我局二手房地产交易转移登记办事指南(网址:http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=120)或致电88833130。谢谢!
编号: 32594
同发展商签订了房屋认购协议书,现找不到发展商
 余的ip是:172.21.255.200  

保密
来自: 石岐区

 [2018/5/13 22:05:55发布]
1997年购入富荣花园一商品房,之后一直没有通知办理房产证手续,听说很多业主已经办理,但是由于时间太久了,现在联系不上发展商,我应该怎么办。
 [2018/5/15 14:49:43回复]
您好!关于产权登记期限问题,属于开发商与业主的民事约定,双方应按《商品房买卖合同》第十四条约定履行,如开发企业不协助办理,建议向房屋所在镇区的维稳办公室反映,或可通过民事法律途径解决。
编号: 32592
您好,请问房子网签是按什么条件排队的啊
 邹先生的ip是:172.21.255.200  

邹先生
保密
来自: 沙溪镇

 [2018/5/13 16:32:25发布]
您好,请问房子网签是按什么条件排队的啊,同一个小区同时卖的2栋楼,我买的那栋比另外一栋价格要低点,但是另外那栋价格高点的楼有一套网签了(也只签了仅仅一套),我那栋一套也没有签,而且这个小区还有更早卖的还很多没网签,如果按时间排队那也应该是签更早卖的房子(但是之前卖的稍微价格高一点),如果按价格那也不应该签跟我同时买的那栋价格高的,请问这什么怎么回事,希望能给我解答下,谢谢!
 [2018/5/14 9:00:57回复]
您好!房地产市场调控期间,已取得预售许可的新建商品住房,需进行网上签约的,由房地产开发企业提交相关资料到市住房和城乡建设局对购房人身份进行资格审定。我局将根据市住建部门提供的已通过资格审定名单开放网签权限。有关网签排队的问题,建议向市住房和城乡建设局咨询了解。咨询电话:88337821。
编号: 32589
网签后怎么没有备案表和合同?
 张贤龙的ip是:172.21.255.200  

张贤龙
来自: 火炬开发区

 [2018/5/12 20:36:43发布]
本人买的火炬开发区港航华庭楼盘,4月11已经网签,4月28收到银行短信已经放款,楼盘销售说网签后15日左右会出备案表和合同给我们业主,为什么到现在还没有一点消息,是不是有什么问题?
 [2018/5/14 9:35:46回复]
您好!自收件次日起5个工作日内。有关详情请登录中山市国土资源局在线网站(网址http://www.zsfdc.gov.cn)查询商品房合同登记备案的办事指引或致电0760-88232319咨询。谢谢!
编号: 32588
幸福天禧
 陈良的ip是:172.21.255.200  

陈良
保密
来自: 火炬开发区

 [2018/5/12 17:01:27发布]
您好! 我已收房半年多,咨询下火炬开发区张家边幸福码头(天禧)10栋开始办理房产证了吗,谢谢!
 [2018/5/16 8:57:55回复]
您好!我局系统查找不到幸福天禧或幸福码头的相关项目,建议您携带详细资料到我局办证大厅(地址:中山市兴中道2号之一投资大厦办证大厅2楼6号窗口,电话:0760-88367766)咨询。
编号: 32586
关于网签前户籍变更会否影响网签
 高祥的ip是:172.21.255.200  

高祥
保密
来自: 南头镇

 [2018/5/12 15:17:28发布]
你好!我在南头镇远洋翡丽郡买下一套房子,已经交完40万首付,现在在等网签。但是由于家庭原因我必须要在2018年7月1日之前把户籍签到香港,并注销大陆户籍。请问我这种情况会不会对房子的网签造成影响。
 [2018/5/14 9:54:37回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
编号: 32584
房产证加上夫妻另一方名字
 郭生的ip是:172.21.255.200  

郭生
保密
来自: 东区

 [2018/5/12 13:57:51发布]
无贷款的商品房加上夫妻另一方名字需哪些资料?缴哪些费用及数额? 如果将商品房变更为夫妻另一方名字呢?谢谢!
 [2018/5/14 9:38:00回复]
你好!办理夫妻共有不动产办证,办事指引(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=191)。
编号: 32578
网签及业权问题
 胡的ip是:172.21.255.200  

保密
来自: 南头镇

 [2018/5/11 23:33:20发布]
1. 网签问题: 现在收到开发商那边有个通知,因为现在中山有规定所有单价超过8500元的新房都要排队网签,可能要等比较久。所以现在如果客户愿意在原来已经交满三成首付的基础上再多交5万到10万的首付的话,就可以把单价拉低,这样就可以排队排在前面,尽快网签。请问这是真的吗?可以这样做吗? 2. 本人已申请前往香港定居,随时可以拿香港身份证,但前提是要注销内地户口。我去年在中山买了房,付了首付,但是还在排队网签。如果我现在注销内地户口,去拿香港身份证,那我中山的房子,业权还是我吗?会有什么影响吗?
 [2018/5/14 9:59:36回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
编号: 32577
网签及业权问题
 胡的ip是:172.21.255.200  

保密
来自: 南头镇

 [2018/5/11 23:31:35发布]
1. 网签问题: 现在收到开发商那边有个通知,因为现在中山有规定所有单价超过8500元的新房都要排队网签,可能要等比较久。所以现在如果客户愿意在原来已经交满三成首付的基础上再多交5万到10万的首付的话,就可以把单价拉低,这样就可以排队排在前面,尽快网签。请问这是真的吗?可以这样做吗? 2. 本人已申请前往香港定居,随时可以拿香港身份证,但前提是要注销内地户口。我去年在中山买了房,付了首付,但是还在排队网签。如果我现在注销内地户口,去拿香港身份证,那我中山的房子,业权还是我吗?会有什么影响吗?
 [2018/5/14 9:59:42回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
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